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东海证券以为，作为杭州区域的区域龙头企业，公司现在土储本钱较低且资金压力不大，在职业调控之际生存环境优于同类公司，给予“增持”出资评级。

6月30日：短线大盘还有回调要求 7月行情

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分析师以为，杭州区域性龙头企业，实力仅次于绿城集团，公司主业为住所开发，并兼做商业。公司住所产品分为两条线，高附加值高端产品与高性价比中档产品，高盈余与高周转偏重。杭州市政府对地产职业支撑力度较大。在商品房出售方面，杭州区域实施一系列方针，缩短了房地产公司获得“四证”的时刻，公司最大的自有投入便是土地款，后续费用能够经过预售、施工单位垫资等方法处理。

受宏观调控影响，08上半年杭州房地产商场张望气氛较浓，商品房出售价升量缩。因为公司上半年首要出售万家花城和金色海岸等项目的一些尾盘，商场调整对公司的出售量影响还不大。公司现有土地储备首要集中于杭州区域，累计权益总建面186.25万平方米，满足未来3—5年开发。

08年半年报显现，公司经营收入13.0亿元，预收楼款38.3亿元，据此计算08、09年结算收入的95％已被确定，因而 08、09年成绩根本能够得到确保。

组织东海证券 关键词：滨江集团